2008〜2018年築, 専有面積93.34㎡〜113.34㎡の平均販売価格
兵庫県
77.2万円/㎡
前年比+12.1%
姫路市
51.9万円/㎡
前年比--
アルファステイツ船場II
兵庫県姫路市船橋町五丁目
/ 姫路駅 徒歩21分
2013年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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12階 / 103.34㎡の場合
相場
3,724万円
36.0万円/㎡
1,439
2,963
4,486
6,009
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜4,486万円
28.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月4日
アルファステイツ船場II
3,380万円（32.7万円/㎡）/ 12階 / 103.34㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,380万円 | 32.7万円 | 12階 | 103.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 3,480万円 | 32.8万円 | 8階 | 106㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/26 | 3,680万円 | 35.6万円 | 12階 | 103.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 30.9万円 | 9階 | 106㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅21分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅33分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | アルファステイツ船場 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅18分 | 3,350万円 | 30.4万円 | 110.26㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/03 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,600万円 | 32.9万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | アルファステイツ野里 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅7分 | 2,680万円 | 30.2万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 3,380万円 | 40.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 3,240万円 | 40.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオプレステージ姫路駅前 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/03 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/21 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 2,898万円 | 34.1万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、姫路市ではデータなししています。